Points de vue sur l'actualité

Pour un parcours résidentiel sécurisé

Instituer le droit opposable au logement est une nécessité, mais il importe d'agir sur tout le parcours de logement pour le faire exister dans les faits. La CFTC préconise la création d'un passeport logement qui serait alloué à chaque salarié bénéficiaire du 1% logement, et lui garantirait un " droit de tirage" pendant cinq ans (en cas de perte de son emploi par exemple) opposable aux comités interprofessionnels du logement (CIL) d'entreprise ou de proximité. Dans le même temps, il s'agit de recréer un " vrai" 1% pour que les aides deviennent significatives et retrouvent l'effet de levier qu'elles avaient à l'origine et de construire des logements sociaux intermédiaires pour favoriser les parcours résidentiels et casser l'effet pervers des plafonds de ressources; l'objectif est également d'augmenter de manière significative les plafonds et les montants de l'APL. Pour faire face à la flambée de prix de l'immobilier, la CFTC propose de limiter l'augmentation des loyers en cas de changement de locataire (ce qui existe en cas de renouvellement de bail). La Garantie du risque locatif (GRL) qui doit remplacer le Loca-pass à terme, mais la CFTC déplore que pratiquement seul la garantie du bailleur ait été pris en compte. Nous sommes loin de la Couverture Logement Universelle qui était le projet initial. La CFTC préconise ainsi de créer une véritable assurance du locataire. Enfin, un effort considérable pour la réhabilitation doit être fait, sinon une grande partie du parc HLM et beaucoup de centres-villes vont sombrer dans le ghetto et la mixité sociale ne s'exercera pas. La CFTC reprend la proposition formulée par Nicole Prud'homme, alors présidente de la Cnaf, dans son rapport de janvier 2004 au Conseil économique et social, à savoir, la création d'un grand service public du logement